Diego Simeone n’est pas seulement une figure emblématique du football espagnol. L’entraîneur de l’Atlético de Madrid s’est également constitué, avec sa compagne Carla Pereyra, un important patrimoine immobilier qui pèse désormais plusieurs dizaines de millions d’euros.
Au fil des années, le couple a développé une véritable stratégie d’investissement dans l’immobilier en Espagne. Leur principal véhicule est Carpersim SL, une société spécialisée dans la promotion, l’achat, la vente et l’exploitation de biens immobiliers.
180 appartements et sept immeubles à Madrid
Selon les informations disponibles, Carpersim dispose aujourd’hui d’un patrimoine composé de 180 appartements et sept immeubles à Madrid, pour des actifs évalués à environ 39,7 millions d’euros. Une grande partie des revenus provient de la location de ces biens. L’aventure entrepreneuriale de Carla Pereyra aurait commencé avec une opération relativement simple : acheter un appartement, le rénover puis le revendre. Les bénéfices ont ensuite été réinvestis dans de nouvelles acquisitions, permettant progressivement au couple de passer à des opérations plus importantes. La stratégie s’est ainsi transformée au fil du temps. Après les appartements individuels, le couple s’est tourné vers l’acquisition et la rénovation d’immeubles entiers, tout en développant parallèlement de nouveaux projets immobiliers.
Des revenus locatifs en forte progression
Cette croissance du patrimoine ne se traduit pas encore totalement dans les revenus. En 2024, Carpersim aurait enregistré 330 782 euros de revenus locatifs, contre 91 769 euros l’année précédente. La société conserve toutefois une dette à long terme d’environ 9,4 millions d’euros, notamment liée au financement de ses différentes opérations.
Un nouveau projet à Tres Cantos
Parmi les projets les plus importants figure Tres Cantos 1415, une société créée par Diego Simeone et Carla Pereyra en 2024. Le couple a acquis un terrain de près d’un hectare à Tres Cantos, au nord de Madrid, avec l’objectif d’y construire deux immeubles comprenant 140 appartements. Situé dans une zone où sont implantées plusieurs entreprises technologiques, le projet représente déjà un investissement conséquent. Lors de son premier exercice, la société aurait enregistré plus de 4,8 millions d’euros d’investissements, financés notamment par des apports familiaux et un soutien bancaire.
Carla Pereyra aux commandes
Si Diego Simeone reste principalement associé à ses activités dans le football, Carla Pereyra joue un rôle central dans le développement de cette activité immobilière. Selon des déclarations rapportées par Vanitatis en avril 2026, elle supervise notamment les travaux, le design et la direction de l’entreprise avec l’aide d’une équipe. Le couple s’intéresse également au secteur des résidences universitaires, avec plusieurs projets en cours de développement.
