Luis Enrique, Mikel Arteta et Luka Modric ont un point commun plutôt inattendu, loin des pelouses et des bancs de touche. Les trois hommes sont en effet actionnaires d’une société immobilière espagnole cotée en Bourse, une «socimi», engagée dans Telco Building.
Un immeuble estimé à 40 millions d’euros
Selon le quotidien économique Expansión, «des discussions seraient actuellement en cours afin de faire entrer de nouveaux investisseurs au capital de la société et permettre à certains actionnaires actuels de vendre leurs participations». Deux groupes seraient intéressés par cette opération : Tishman Speyer, propriétaire notamment du célèbre Rockefeller Center à New York, et Royal Metropolitan. Telco Building possède un seul actif immobilier : un immeuble de bureaux situé au 41, rue Raimundo Fernández Villaverde, à Madrid. Sa valeur est aujourd’hui estimée à environ 40 millions d’euros.
Introduite en Bourse en mars 2025, la société est dirigée par Paul Gomero Vaquero et tire l’intégralité de ses revenus de cet immeuble. Le bâtiment est occupé par Telefónica depuis un accord conclu en décembre 2021. Le bail, signé pour une durée initiale de quatre ans avec possibilité de renouvellement, prévoit un loyer annuel de 1,8 million d’euros. Le bâtiment avait été acquis pour 36,5 millions d’euros, dont 9,1 millions d’euros versés immédiatement.
Les footballeurs de plus en plus présents dans l’immobilier
Luis Enrique, Mikel Arteta et Luka Modric ne sont d’ailleurs pas les seuls grands noms du football à s’intéresser aux sociétés immobilières espagnoles. Pep Guardiola et Sergio Busquets détiennent chacun environ 14 % d’ASAM, une socimi spécialisée dans le logement abordable. D’autres investissements affichent toutefois des fortunes différentes. La société immobilière de Lionel Messi, Rostower, a ainsi enregistré une perte de 7,5 millions d’euros en 2024. De son côté, la structure développée par Sergio Ramos avec Eroski a franchi pour la première fois la barre des deux millions d’euros de revenus en 2025.
